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【推荐】绿地集团MBA战略

2023年01月16日 蛇瓜财经网

绿地集团MBA战略

绿地集团MBA战略 MBAChina   “ 在北京,我们还是以商务地产为主导,以住宅为辅,两者同步发展,兼收并蓄的轨迹,住宅我们还是要重点发展刚需产品。”就绿地集团今年在京的发展战略,绿地集团副总裁、京津事业部总经理石文红如上表述。

不过,石文红亦指出,绿地也不排除北京地区对居住需求的渴望。他认为,由于北京大批外来人口的涌入,居住需求始终存在。为此,绿地在京将重点开发中小户型等刚性需求的住宅产品。

尽管北京作为全国限购最严格的区域,但石文红分析称,从长远来看,限购是政府在目前房地产市场发展中一种暂时性的行政调控手段;调控一旦时机成熟,还是会以市场调节手段来替代。所以从长远看,北京住宅市场的发展前景一直被看好。

石文红介绍说,未来绿地集团在北京的商务地产的发展,将集中在两个方面,一是继续坚持城区高端商务地产的开发;二是在北京近郊地区,通过打造一些城市副中心,完成这些区域提升产业结构升级和能及调整,以帮助这些地区能够实现经济结构的调整。

此前,绿地集团董事长张玉良曾向人民网记者表示,绿地集团的商务地产将采取租售结合的模式,在重点区域,将以自持为主,用持有的物业向银行融资。他强调说,重点区域发展商务地产,不代表绿地在该区域就不进行住宅开发,两者会有一个合理的控制。

截止目前,绿地集团在京已有大兴绿地中央广场、房山绿地新都会两商业地产项目进入销售阶段。

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